Разбираюсь.
Например.
Сумма договор аренды равна 120000 за год.
Делим 120000/12=10000 расчитана сумма арендной платы в месяц.
1. способ - по начислению.
Начисляем стоимость договора
97/76 120000 начислена стоимость аренды
44/97 10000 ежемесячное в течение года списание расхода на статью "аренда"
2. способ по оплате.
44/76 = 10000 предъявлен счет к оплате за арендную плату, согласно договора аренды, по которому установлен срок аренды 12 месяцев, с дополнительным указанием о том, что будут меняться условно-постоянные расходы, вроде электроенергии.
ВО! Электроенергия.